Прокуратура отстояла жилищные права граждан

Азнакаевским городским судом рассмотрено дело о признании незаконными действий ООО «УК-Актюба» по начислению потребителям коммунальных услуг.

Азнакаевской городской прокуратурой в ходе проверки соблюдения прав граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства был выявлен факт взимания платежей с граждан по строке «техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии».
Частью 3 ст. 39 Жилищного кодекса РФ закреплено, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно п.п. 5 и 6 Правил в состав общего имущества включаются общедомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества также включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Таким образом, приборы учета являются неотъемлемой частью внутридомовых инженерных сетей и затраты по их обслуживанию должны возмещаться за счет текущего ремонта и содержания внутридомовых инженерных сетей центрального отопления.
При этом ни действующее федеральное законодательство, ни нормативные правовые документы органов местного самоуправления, в данном случае исполкома Азнакаевского муниципального района, не предусматривают отдельной оплаты за техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии.
По итогам рассмотрения заявления Азнакаевский городской суд в полном объеме удовлетворил заявленные требования, признал незаконными действия ООО «УК-Актюба» по начислению потребителям коммунальных услуг - платы за обслуживание узлов учета тепловой энергии, обязал организацию прекратить взимание указанных платежей с граждан и произвести перерасчет.
Азнакаевская городская прокуратура