Госземнадзор поможет дачникам Азнакаево подружиться с соседями

С наступлением теплых дней все больше жителей Азнакаево торопятся на свои дачные участки.

Однако не все могут позволить себе спокойно работать на любимой земле. Причина – поступившая жалоба за незаконно занятую соседскую территорию, которую невозможно урегулировать мирным путем.

О том, что делать при возникновении подобного рода конфликтных ситуаций, рассказывает начальник отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Татарстан Ильнур Галеев.  

ЧТО ДЕЛАТЬ СОСЕДЯМ-ДАЧНИКАМ В СЛУЧАЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ СПОРА

Необходимо договориться с соседями мирным путем - согласовать границы земельных участков. Это самый оптимальный вариант, благодаря которому можно избежать разбирательств, возможно и судебных тяжб. Кроме того, можно сохранить замечательные отношения с соседями.

ЕСЛИ МИРНО НЕ ПОЛУЧАЕТСЯ

Если мирным путем с соседями договориться не удается, то всегда можно обратиться в госземнадзор с заявлением о нарушении.  Жители Азнакаево могут обратиться в любой территориальный отдел Управления, государственные земельные инспектора осуществляют надзор  в каждом районе республики.

КАК ПРОХОДИТ ПРОВЕРКА

После получения обращения выносится распоряжение о проведении внеплановой проверки или о проведении административного обследования.

Основные отличия этих двух процессов только в том, что в первом случае мы уведомляем потенциального нарушителя о выезде инспекторов на его земельный участок.

Во втором случае обследование проводится без уведомления. Границы земельного участка замеряются снаружи. Затем алгоритм действий идентичен.

По приезду в Управление инспектор проводит анализ произведенных замеров и документов, содержащихся в архивном фонде Управления.  Дается оценка наличия или отсутствия нарушения. 

Если нарушение обнаружено, то проводится работа по привлечению нарушителя к административной ответственности.

КАКОЙ ШТРАФ ПРЕДУСМОТРЕН

Если закон все-таки нарушен и границы не соблюдены, то для граждан предусмотрен штраф в размере от 5 000 до 100 000 рублей.

И если нарушения не устранены в установленные инспектором сроки, то будет действовать уже иная статья КоАП РФ, где будет выписан штраф минимум в 10 000 рублей, а затем в 30 000, если и затем штраф уплачен не будет, то документы будут направлены в Исполнительный комитет, который, в свою очередь, самостоятельно освободит занятую территорию (например, снесет дом, гараж или забор).

В случае если нарушитель не оплатит штраф, то в последующем придется его оплачивать уже в двукратном размере.

КАК УТОЧНИТЬ ГРАНИЦЫ СВОЕГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Иногда случается так, что человек не знает, что он нарушил закон, потому что претензий к нему никто не предъявляет, но и от ответственности он тоже не освобожден. Уточнить, соответствуют ли границы земельного участка сведениям, содержащимся в ЕГРН, можно двумя способами.

Первый – посмотреть на публичной кадастровой карте, т.е. зайти на федеральный портал Росреестра по адресу rosreestr.ru, затем - в раздел «Электронные услуги и сервисы», там выбрать сервис «Публичная кадастровая карта» и уже непосредственно на самой карте посмотреть интересующую информацию.

Второй способ  - заказать выписку из ЕГРН. В век развития «бесконтактных технологий» очень удобно это сделать там же, на портале Росреестра.

Фото pixabay.com