Упрощен порядок покупки жилья в кооперативах

Ответ на вопрос нашей читательницы мы получили у специалистов районной службы Пенсионного фонда.

– Правительством РФ сокращен перечень документов, необходимых для направления средств материнского капитала на покупку квартиры через жилищно-строительные или жилищно-накопительные кооперативы. Теперь гражданам, желающим вложить материнский капитал в покупку кооперативной квартиры, больше не понадобится предоставлять в Пенсионный фонд справку о правах кооператива на земельный участок, на котором строится или будет построен дом. Изменения коснутся тех случаев, когда гарантом выплаты взноса членом кооператива выступает региональная некоммерческая организация по строительству жилья. В Республике Татарстан – это Государственный жилищный фонд (ГЖФ).

По прежним правилам вложить материнский капитал в покупку такого жилья было затруднительно, так как в рамках региональных программ земельные участки под социальное строительство передавались от региона некоммерческим жилищным организациям, выступающим застройщиками, в безвозмездное пользование.

Раньше кооперативы лишь аккумулировали средства граждан и не имели прав на землю, соответственно, и средства маткапитала ПФР был не вправе перечислять на представленные счета указанных кооперативов, даже и по программе социальной ипотеки. Теперь Правительством урегулированы эти сложности, что позволит защитить права получателей материнского капитала и упростить для них покупку жилья через кооперативы.